1998〜2008年築, 専有面積52.98㎡〜72.98㎡の平均販売価格
東京都
123.5万円/㎡
前年比+30.9%
板橋区
80.3万円/㎡
前年比+12.3%
キャッスルマンション蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 62.98㎡の場合
相場
3,990万円
63.4万円/㎡
3,123
3,701
4,279
4,858
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,279万円
58.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
キャッスルマンション蓮根
4,180万円（66.4万円/㎡）/ 10階 / 62.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 63.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 4,180万円 | 66.4万円 | 10階 | 62.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 60.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 63.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,349万円 | 75.9万円 | 7階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 66.1万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,880万円 | 73.6万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 4,180万円 | 73.0万円 | 8階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 3,790万円 | 66.2万円 | 7階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/26 | 3,080万円 | 53.8万円 | 8階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/05 | 3,990万円 | 69.6万円 | 7階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/06 | 2,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 3,080万円 | 53.8万円 | 7階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/05 | 3,498万円 | 61.1万円 | 6階 | 57.29㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | キャッスルマンション蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.98㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークハイツ板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 4,230万円 | 60.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,100万円 | 68.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、板橋区では12.3%上昇しています。
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